Skip to content
Close
SEARCH
Kontakt oss
Kontakt oss
Søkemegling
Vi hjelper bedrifter med å finne, vurdere og forhandle frem de beste leiekontraktene.
Salg av næringseiendom
Optimaliser salgsprosessen for næringseiendom.
Byggrådgivning
Byggteknisk rådgivning som sikrer kvalitet og fremdrift.
Reforhandling
Få bedre vilkår og lavere kostnader i dagens leiekontrakt.
Prosjektledelse
Vi holder oversikt og fremdrift – du slipper bekymringer.
rodeo-project-management-software-PYqzYhTNjho-unsplash
Usikker på hvor man skal starte?

Usikkerhet er helt naturlig – det viktigste er å ta første steg.

Start med en uforpliktende prat med oss.

Kontakt oss
Portrett av Tian Wahlmann

Tian Wahlmann

Seniorrådgiver

tian.wahlmann@realia.noE-post
+47 932 90 147Ring
LinkedIn

Slik hjelper Tian kundene

Tian leder prosjektet på leietakers side når virksomheter skal flytte til nye lokaler eller et nybygg, eller tilpasse lokalene de har. Oppdragene spenner fra små relokaliseringer til komplekse prosjekter for større virksomheter og institusjoner, blant dem flere utdanningsinstitusjoner. Tian følger gårdeiers beslutningsplan tett og har kontroll på byggregnskapet når endringer går utover kontrakten.

I alle prosjekter ser Tian etter hva som kan gjenbrukes, og hvor det kan spares ved innkjøp av møbler, AV-utstyr og FM-tjenester. Like viktig er menneskene. Beslutningene skal være godt forankret, og de som berøres av flyttingen, skal bli involvert underveis.

Tian har ledet flytte- og tilpasningsprosjekter siden 2012, de siste åtte årene som daglig leder i B:Moved. Noen av kundene har brukt Tian i mer enn ti år, gjennom flere etableringer, ombygginger og avviklinger.

Utvalgt erfaring

  • Prosjekter på over 50 millioner kroner, det største på til sammen 95 500 kvm
  • Kontor, lager, arkiv, produksjon og skolebygg, også nybygg
  • Blant kundene: NAV, Tine, Vy, Cegal, Høyskolen Kristiania og Santander
  • Spesialfelt: Anskaffelser, overtakelse, tilbakelevering og gjenbruk

Flytting skal være gøy, og nøkkelen til et vellykket prosjekt er godt forankrede beslutninger, god kommunikasjon internt i organisasjonen og fokus på å skape entusiasme og involvering fra alle berørte.

Tian Wahlmann, seniorrådgiver

Utvalgte oppdrag

I disse prosjektene har Tian jobbet på leietakers side.

Høyskolen Kristiania 2014–

Etablering og avvikling av skolebygg

Rådgiver for høyskolen ved etablering av nye og avvikling av eksisterende skolebygg. Ved etablering omfatter arbeidet anskaffelse av møbler, oppfølging av leveranser og istandsetting, og logistikk og flytting. Ved avvikling kartlegges hva som kan gjenbrukes, overskuddsmøbler og gods selges, og lokalene settes i kontraktsmessig stand og leveres tilbake.

BI Bergen 2026–

Nytt campus for BI i Bergen

Prosjektleder i den innledende fasen av et nytt campus for BI i Bergen. Lokalene er snart 20 år gamle, og mye har endret seg siden BI flyttet inn. Prosjektet skal avklare hvordan fremtidens campus skal se ut og hvor det skal ligge, og deretter sette planen ut i livet. Ferdigstillelse er planlagt i tredje kvartal 2031.

Flokk Skøyen 2019–2021

Nytt hovedkontor på 2 500 kvm med lager, showroom og verksted

Flokk er en møbelprodusent som blant annet eier HÅG og RBM, med kontorer og produksjon i flere land i Europa og i Canada. Prosjektet skulle finne nye lokaler der hovedkontoret, konsernledelsen, Oslo-kontoret, showroom, utviklingsverksted og servicelager kunne samles. Tian hadde ansvaret for prosjektet hele veien, med anskaffelser, byggoppfølging, avvikling av det gamle leieforholdet, økonomi og budsjett, og oppfølging av alle arbeidsgruppene i prosjektet.

Santander Consumer Bank Lysaker 2013–

Renovering og oppussing i eksisterende lokaler

Santander har sitt nordiske hovedkontor på Lysaker. Tian har vært rådgiver for bygg og drift siden 2013 og har gjennomført to større prosjekter der. Renoveringen i 2013–2015 ble gjort i faser, slik at Santander kunne bli i bygget mens arbeidet pågikk. Tian ledet gruppene for bygg, interiør, anskaffelser, FM, logistikk, IT/AV, arkiv og økonomi, og rapporterte til styringsgruppen. Ved flere oppkjøp har han hatt ansvaret for de operative prosessene når organisasjoner er flyttet til Lysaker og gamle lokaler avviklet. I 2024–2025 ble lokalene pusset opp.

Ta kontakt med Tian

Planlegger dere en flytting de ansatte skal glede seg til? Ta en uforpliktende prat med Tian om hvordan prosjektet kan legges opp, fra de første beslutningene til innflyttingen.

Tian jobber med: Prosjektledelse

tian.wahlmann@realia.no
+47 932 90 147