Søkemegling
Vi hjelper bedrifter med å finne, vurdere og forhandle frem de beste leiekontraktene.
Betaler dere mer enn markedsleien?
Leieavtaler inngås ofte i et marked og under forutsetninger som kan ha endret seg over tid. Kanskje har bedriften vokst, endret arbeidsform eller fått nye behov - samtidig som markedsleien har utviklet seg. Uten en gjennomgang kan dere ende med å betale overpris eller sitte fast i en avtale som hemmer fleksibiliteten.
En profesjonell reforhandling med en uavhengig rådgiver som Realia viser at dere har kontroll, og kan gi både økonomiske besparelser og bedre tilpasning for fremtidige behov.
Vi hjelper dere med å finne svar på spørsmål som:
- Hva er dagens markedsleie for lokalene våre?
- Kan vi forlenge leieavtalen til bedre betingelser?
- Har vi tilstrekkelig fleksibilitet hvis vi trenger å skalere opp eller ned?
- Hvordan posisjonerer vi oss best før en reforhandling?
- Hva er vanlig i markedet når det gjelder leiefritak eller rabatter ved fornyelse av leieavtalen?
Hvorfor velge Realia til reforhandling?
- Markedsinnsikt: Vi kjenner markedet i dybden og sørger for at dere får vilkår som tåler sammenligning.
- Trygge forhandling med en profesjonell rådgiver: Vi håndterer dialogen med gårdeier på deres vegne – slik at dere beholder en god relasjon og forhandler fra en sterk posisjon.
- Kostnadsbesparelser: Vi identifiserer muligheter for besparelser, uten at dere bytte adresse.
- Skreddersydde leieavtaler: Vi avdekker skjulte kostnader, sikrer bedre fleksibilitet, og tilpasser leieavtalen deres faktiske behov.
Våre Næringsmeglere
Kundereferanser
Aibel
Reforhandling av leiekontrakt i Asker, totalt 30.000 kvm
Reforhandling av leiekontrakt som inkluderer oppgradering av lokalene av gårdeier for å tilpasse kontorene bedre fremtidens arbeidsplass.
«Aibel er meget fornøyd med gjennomføringen av denne prosessen og vil anbefale dette for andre selskap. Den største verdien for oss ved å engasjere FMG Realia har vært kunnskap og erfaring hos rådgiver og at selskapet også kan tilby oppfølging i neste fase av prosjektet.»
Hans-Jakob Berge, Head of Facilities & Real Estate, Aibel
Santander
Reforhandling og utvidelse av kontorarealene til 10.000 kvm
«Vi er svært fornøyd med den måten Realia har håndtert prosessen. Realia innehar en spisskompetanse som vi som selskap ikke har.»
Lars Edvardsen, Økonomidirektør
Kredinor
Leie av 5000 kvm i Rådhusgata 27
Innleie av nytt hovedkontor for Kredinor samt reforhandling av leieavtalen i 2020.
Tidligere finansdirektør Signe Bjarttun Jørgensen kan kontaktes som referanse.
Romerike Sparebank
Reforhandling: 2150 kvm i Lillestrøm (Torvet 5)
Bistått oppdragsgiver med tekniske, økonomiske og juridiske forhandlinger. Ny fremtidig kontorløsning inklusive kundemottak (Filial).
Nært samarbeid med Metropolis Arkitektur & Design. Prosjektert nye sosiale løsninger og samhandlingsarenaer iht. oppdragsgivers behov og ambisjoner.
Toma
Reforhandling av 1800 kvm kontor på Ryen
«Samarbeidet med Realia har vært 100 % slik som beskrevet i deres løsningsbeskrivelse – og har bidratt til at vi har oppnådd vesentlige besparelser og øvrige kvalitative fordeler vi ikke hadde oppnådd på egen hånd eller med andre partnere, slik vi opplever det. Kontakten med Realias kontaktpersoner kjennetegnes av proaktiv, dynamisk og hyggelig kontakt igjennom hele prosjekttiden – utover det de har tilført oss igjennom solid erfaring og kompetanse innenfor kontorleie-markedet i Østlandsområdet.»
Lars Furu, Direktør, innkjøp og prosjekter i Toma Gruppen
NutraQ
Reforhandling og forlengelse av Leieforholdet, 1450 kvm. (Skøyen)
Bistått eksisterende kunde med reforhandlinger og forlengelse av Leieavtalen.
Nye kommersielle betingelser, og avsluttende kontraktsforhandlinger hensyntatt en kontorløsning for 75 pers.
ITV studios
Leie av 1000 kvm i Nydalen
Produksjons- og kontorlokaler for det Britiske produksjons- og distribusjonsselskapet ITV Studios norske avdeling.
Bertel O. Steen
Reforhandling av 12.500 kvm logistikkbygg på Berger
Bistod også med rådgivning rundt innleie av 4000 kvm verkstedlokaler på Ulven.
